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结婚前买的房子算夫妻共同财产吗

2023-07-25 婚姻家庭 离婚财产纠纷 472次

在大多数情况下,结婚前买的房子不算夫妻共同财产,而是个人财产。这是因为结婚前的财产通常被视为个人财产,除非在结婚前进行了财产转移或共同拥有。


但是,在某些情况下,结婚前买的房子可能会被视为夫妻共同财产。例如,如果夫妻在结婚前共同购买了房产,那么在结婚后这段房产可能会被视为夫妻共同财产。此外,如果夫妻在结婚前已经同居并且共同购买了房产,那么在离婚时这段房产也可能会被视为夫妻共同财产。


此外,夫妻在结婚前可以签订婚前协议,明确财产的归属和分配方式。如果双方在婚前已经签订了协议,那么房产的归属和分配方式应当按照协议执行。


总之,结婚前买的房子是否算夫妻共同财产取决于具体情况和当地的法律。如果夫妻在财产归属和分配方式上存在疑问,建议咨询相关的法律专业人士以了解自己的权利和义务。


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代位继承的效力

根据本条(《民法典》第1128条)第3款规定,代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。也即,如果被代位继承人丧失继承权,则无权再继承遗产。相应地,代位继承人原则上也就不能再主张代位继承。但值得注意的是,虽然此时代位继承人不能主张代位继承,但仍可参照遗产酌分请求权的相关规定,在满足法定条件下,主张分得适当遗产。对此,《民法典继承编解释(一)》第17条已经规定,继承人丧失继承权的,其晚辈直系血亲不得代位继承。如该代位继承人缺乏劳动能力又没有生活来源,或者对被继承人尽赡养义务较多的,可以适当分给遗产。此外,因代位继承人或再代位继承人只是代位其父或母行使继承权,故其继承的遗产原则上仅限于被代位人有权继承的遗产份额。但考虑到代位继承人和其他继承人之间的情况差异性,代位继承人作为继承人还应接受《民法典》第1130条规定的调整。对此,《民法典继承编解释(一)》第16条也已规定,代位继承人缺乏劳动能力又没有生活来源,或者对被继承人尽过主要赡养义务的,分配遗产时,可以多分。

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被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,被继承人兄弟姐妹的继承人可作为代位继承人继承被继承人的遗产。继承人以外的对被继承人扶养较多的人可适当分得遗产。

代位继承人缺乏劳动能力又没有生活来源,或者对被继承人尽过主要赡养义务的,分配遗产时,可以多分。代位继承人与被继承人长期生活在一起,相互照顾体贴,对被继承人特别是老年人起到了精神慰藉的作用,应多分遗产。

05-14 241次

对继承人以外的对被继承人扶养较多的人可适当分得遗产

被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,被继承人兄弟姐妹的继承人可作为代位继承人继承被继承人的遗产。继承人以外的对被继承人扶养较多的人可适当分得遗产。

05-14 297次

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