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宅基地使用权可以由城镇户籍的子女继承吗

2023-04-11 婚姻家庭 遗产继承 245次

视频内容

宅基地使用权可以由城镇户籍的子女继承吗?这个问题,各个地方的处理方式不尽相同,我认为,应当按照继承人的不同身份和范围作不同的处理,如果允许继承的话,也应当控制在合理的范围内,比如必须是被继承人的家庭成员。因为继承不仅包含着法定继承、遗嘱继承、遗赠等方式,继承人不一定是被继承人的家人,不一定都属于法定继承人范围。

 

关于家庭成员的范围,根据《民法典》第一千零四十五条的规定,家庭成员包括配偶、父母、子女和其他共同生活的近亲属。近亲属包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女

 

自然资源部2020年9月9日对十三届全国人大三次会议的答复中“农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记”。根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。 这个规定中,指的是被继承人的“子女”,大家要注意。

 

根据《不动产登记操作规范(试行)》关于宅基地使用权及房屋所有权登记的规定,已拥有一处宅基地的本集体经济组织成员、非集体经济组织成员的农村或城镇居民,因继承取得宅基地使用权及房屋所有权的,在不动产权属证书附记栏记载该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人。也就是是说,非本农村集体经济组织成员(含城镇居民)、或者已拥有一处宅基地的本集体经济组织成员,因继承房屋占有宅基地的,可按相关规定办理确权登记,不同的是,只是在不动产登记簿及附注栏注记该权利人为非本农民集体经济组织成员住宅的合法继承人而已这个规定中,不具备本农村集体经济组织成员(含城镇居民)的人也可能因继承取得宅基地使用权及房屋所有权,没有特别要求必须是被继承人的家庭成员。

 

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代位继承的效力

根据本条(《民法典》第1128条)第3款规定,代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。也即,如果被代位继承人丧失继承权,则无权再继承遗产。相应地,代位继承人原则上也就不能再主张代位继承。但值得注意的是,虽然此时代位继承人不能主张代位继承,但仍可参照遗产酌分请求权的相关规定,在满足法定条件下,主张分得适当遗产。对此,《民法典继承编解释(一)》第17条已经规定,继承人丧失继承权的,其晚辈直系血亲不得代位继承。如该代位继承人缺乏劳动能力又没有生活来源,或者对被继承人尽赡养义务较多的,可以适当分给遗产。此外,因代位继承人或再代位继承人只是代位其父或母行使继承权,故其继承的遗产原则上仅限于被代位人有权继承的遗产份额。但考虑到代位继承人和其他继承人之间的情况差异性,代位继承人作为继承人还应接受《民法典》第1130条规定的调整。对此,《民法典继承编解释(一)》第16条也已规定,代位继承人缺乏劳动能力又没有生活来源,或者对被继承人尽过主要赡养义务的,分配遗产时,可以多分。

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被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,被继承人兄弟姐妹的继承人可作为代位继承人继承被继承人的遗产。继承人以外的对被继承人扶养较多的人可适当分得遗产。

代位继承人缺乏劳动能力又没有生活来源,或者对被继承人尽过主要赡养义务的,分配遗产时,可以多分。代位继承人与被继承人长期生活在一起,相互照顾体贴,对被继承人特别是老年人起到了精神慰藉的作用,应多分遗产。

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对继承人以外的对被继承人扶养较多的人可适当分得遗产

被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,被继承人兄弟姐妹的继承人可作为代位继承人继承被继承人的遗产。继承人以外的对被继承人扶养较多的人可适当分得遗产。

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